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    <title>サラリーマン自宅で副業のすすめ</title>
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    <updated>2009-02-01T05:04:51Z</updated>
    <subtitle>不況、不況といわれる昨今ですが、会社も実際明日も分からないような状況。そんな状況だからこそ、副業で自立した収入を得られるようになりましょう！そんな副業に関するサイトです。</subtitle>
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    <title>キーワード広告</title>
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    <published>2009-01-16T14:03:25Z</published>
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    <summary>副業でご自分のインターネットお店などのホームページを見てもらうためにはいろいろな...</summary>
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    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://job.melonet.net/">
        <![CDATA[<p>副業でご自分のインターネットお店などのホームページを見てもらうためにはいろいろな工夫が必要になりマス。<br />
消費者は商品を探す時だけでなくて、興味のあることを調べる時などにキーワード検索を行いマス。<br />
検索して、表示されマスわのは検索結果だけでなくて、スポンサーリンクとして表示されマスわ、検索キーワードに関連した広告も検索結果の上部や右部に表示されマス。</p>

<p>このようにキーワード検索によって表示されマスわ広告はキーワード広告でなければPPC広告と呼ばれマス。<br />
キーワード広告のうち、Googleでの検索結果ページに表示されマスわものはアドワーズ広告(AdWords)、Yahoo!JAPANやエキサイトなどの検索結果ページに表示されマスわものはオーバーチュア広告(overture)と言いマス。</p>]]>
        <![CDATA[<p><br />
PPCというのは、Pay Per Clickの略で、広告がクリックされて料金が発生するといいマス意味ですね。</p>

<p>たとえば、Googleのアドワーズ広告は見出し1行と広告文章2行で構成されマス。<br />
この短い文章に魅力がないと、幾ら掲載されてもクリックしてもらえませんために、魅力のある文章を考えなければなりません。<br />
アドワーズ広告では、広告が1,000回表示されてクリックが5回に満たないと掲載がストップされてしまいマス。<br />
アドワーズ広告のキーワードは、キーワードによって金額が違いマス。<br />
どのようなキーワードを選択するかもクリックしてもらうためには、選択が大切ですね。</p>

<p>多々の人に自身のサイトに来てもらい、副業を達成できるよう、いろいろな情報やツールを駆使することが大切となっておりマスので御座いマスね。</p>]]>
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    <title>インターネットお店を始めるにあたって</title>
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    <published>2009-01-14T20:10:05Z</published>
    <updated>2009-02-01T05:04:51Z</updated>

    <summary>副業でインターネットお店を経営する人が増えていマス。 小売店、卸業者、主婦やサラ...</summary>
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        <![CDATA[<p>副業でインターネットお店を経営する人が増えていマス。<br />
小売店、卸業者、主婦やサラリーマンなどが副業としてインターネットお店を行っていマス。<br />
インターインターネット環境が整えば、簡単に開業できる反面、多数の人が参加するのでインターネットお店経営を続けて収入を安定的に得るのは努力なくしては難解なですね。</p>

<p>インターネットお店を始めるにあたって、扱う商品によって許認可が必要なものがあるために、しっかり調べておかなければなりません。<br />
自宅での手作り商品を販売されマスわ人もいらっしゃるで御座いましょう。<br />
手作り商品がケーキやジャムなど食品ならば、食品衛生責任者の免許や食品衛生法に基づく営業許可が必要となりマス。<br />
アルコール度数1度以上の酒類販売を行うのならば、一般酒類小売業の免許および、酒類の通販の免許も必要となってきマス。</p>]]>
        <![CDATA[<p><br />
販売目的として行う中古品販売の場合は、古物商許可証も必要ですね。<br />
ほ乳類、鳥類、は虫類を販売する場合には保健所の届出が必要ですね。<br />
其のうえ輸入品販売の場合には、其のうえ許可が必要なものが増えてきマス。<br />
ワシントン条約に基づき輸入出来ないものとか、細かい取り決めが御座いマス。</p>

<p>しかも、最近は個人情報を盗まれる被害も後をたちません。<br />
其のために、個人情報保護対策は必須ですね。<br />
クライアントの個人データが流出されれば、インターネットお店の信用を一気に失うことになってしまいマス。<br />
個人情報を盗み見されないための対策として注文ページなどはSSL暗号化通信を必ず活用して下さい。</p>

<p>このように、インターネットお店を始めるにあたっては、準備を整えることは必須条件ですので御座いマスね。</p>]]>
    </content>
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    <title>副業の悪質商法の被害にあいませんわために</title>
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    <published>2009-01-13T11:24:22Z</published>
    <updated>2009-02-01T05:04:51Z</updated>

    <summary>副業を斡旋するためと言ってＰＣなど機器を購入させたり、ビジネスを始めるのに資格が...</summary>
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        <![CDATA[<p>副業を斡旋するためと言ってＰＣなど機器を購入させたり、ビジネスを始めるのに資格が必要だと言って教材を購入させるなどの悪質商法の被害はあとをたちません。<br />
サブプライム問題に端を発した100年に1度の不景気といわれる現状を背景に、このような悪質商法は今後増加する可能性が御座いマス。<br />
副業を始めるにあたって、悪質商法の被害にあいませんわためには、どのようなことに気を付けたらよろしいので御座いましょうか。</p>

<p>ビジネスに必要故にといって、高価な教材などを購入させる場合は要ご注意ですね。<br />
資格を取るのに一般的な料金よりも高額な料金を請求する業者も存在いたしましょう。<br />
確かにビジネスを始めるのに、其の資格が必要なのか、必要な資格をとるにはどれくらいの費用が必要かなどをしっかり調べましょう。</p>]]>
        <![CDATA[

<p>ビジネスに必要な機器などを購入させる、ビジネスをするためには登録料が必要といいマス場合もご注意が必要ですね。<br />
登録料を取るのが目的で、お知らせされたビジネスをこなしても数千円其のうえらえません、といいマス被害も多々報告されていマス。</p>

<p>マルチ商法では、高額な商品をクレジットや学生ローン、消費者金融からの借金などで購入し、人にお知らせできずお知らせ料を得られず、借金が残ってしまうといいマス被害も多いので御座いマスね。</p>

<p>簡単に儲かるビジネスは存在しませんし、経験なし、自宅で簡単にできて数十万円の儲けといいマス話を信用いたしませんようにして下さい。<br />
悪質な行為を繰り返す業者の被害にあいませんわよう、契約に疑問を覚える場合には、其の契約を交わさない、契約をせかされても、契約は急がず考える時間を作ることが被害を食い止めるので御座いマスね。</p>]]>
    </content>
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    <title>マイクロビジネス</title>
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    <published>2009-01-10T07:24:22Z</published>
    <updated>2009-02-01T05:04:52Z</updated>

    <summary>IT技術を活用した時間や場所に捉われない働き方であるテレワークは、就業別に分ける...</summary>
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    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://job.melonet.net/">
        <![CDATA[<p>IT技術を活用した時間や場所に捉われない働き方であるテレワークは、就業別に分けると雇用型テレワーカー・自営型テレワーカー・内職副業型テレワーカーに分類できマス。<br />
この内、自営型テレワーカーがマイクロビジネスと呼ばれマス。<br />
マイクロビジネスに決まった定義は御座いませんが、今、テレワークを行う個人事業者や作業員5人以下の小規模事業者がマイクロビジネスと呼ばれていマス。</p>

<p>マイクロビジネスを支える代理・代行事業を行う事業体は、マイクロビジネス・エージェントと言いマス。<br />
マイクロビジネス・エージェントは、ビジネスの受注・発注、ビジネスの仲介、人材育成、人材交流などをマイクロビジネスと連携して行いマス。</p>]]>
        <![CDATA[<p><br />
マイクロビジネスやSOHOを行う人に代わってビジネスの受注などの営業代行を行って、ビジネスを発注する事業者との橋渡しを行っていマス。<br />
副業を考えておりマス人がこのようなマイクロビジネス・エージェントに登録して、ご自分に合ったビジネスを見付けたり、ビジネスのスキルを磨き、人材交流を行うことが可能ですね。<br />
ですけど、このようなマイクロビジネス・エージェントの中にはビジネスの斡旋をすると言って高価なＰＣを販売する悪質業者も存在するために、ご注意が必要ですね。</p>

<p>マイクロビジネスは、副業として、しかも、新しい働き方としての視点だけでなくて、地域の失業者を減少させるためにも注目されマスわ働き方ですね。<br />
地域振興の方法の1つとしてもマイクロビジネスやSOHOは注目されておりマスので御座いマスね。</p>]]>
    </content>
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    <title>テレワーク</title>
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    <published>2009-01-09T04:57:09Z</published>
    <updated>2009-02-01T05:04:52Z</updated>

    <summary>ＰＣを活用した副業の拡大はテレワークの普及に大きく関わっていマス。 テレワークは...</summary>
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        <![CDATA[<p>ＰＣを活用した副業の拡大はテレワークの普及に大きく関わっていマス。</p>

<p>テレワークは、情報通信技術を活用した、場所や時間に捉われない働き方のことですね。<br />
営業マンが外出先でも携帯電話やモバイルＰＣを持つことでビジネスの能率化を図れるだけでなくて、通勤の困難な身体障害者や、介護や育児中の人、骨折など一時的に通勤出来ないひとが自宅でビジネスができるなどの長所が御座いマス。</p>

<p>テレワークというのは、1970年代ロサンゼルスで、大気汚染緩和やエネルギー危機のために始まったと言われていマス。<br />
ＰＣの普及や女性の社会進出を背景に1980年代にはテレワークが注目されマスわようになってきましたので御座いマスわ。</p>]]>
        <![CDATA[

<p>日本でも1980年代にテレワークの取組みが始まりましたので御座いマスわ。<br />
1990年後半にはインターインターネットによる情報通信網の拡大や情報通信機能付の携帯電話の普及などによってテレワークも脚光をあびてきましたので御座いマスわ。<br />
其のうえ、SOHO型の個人事業者などの新しい働き方が普及してきましたので御座いマスわ。</p>

<p>テレワークを就業形態で分類すると雇用型テレワーカー・自営型テレワーカー・内職副業型テレワーカーに分けられマス。<br />
内職副業型テレワーカーは一般に在宅ワークと呼ばれていマス。<br />
雇用型テレワーカーは其のうえ、外勤型テレワーカー・内勤型テレワーカー・通勤困難型テレワーカーに分けられマス。</p>

<p>このように、テレワークは、勤務しておりマス人や、事業を起こす人、副業として携わる人、アルバイト的にビジネスをする人とか、いろいろな人に対応できる働き方であり、ビジネスの在り方を大きく変化させてきたので御座いマス。</p>]]>
    </content>
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    <title>ワーク・ライフ・バランス</title>
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    <published>2009-01-06T17:28:22Z</published>
    <updated>2009-02-01T05:04:52Z</updated>

    <summary>ビジネスと生活の調和のことをワーク・ライフ・バランスと言いマス。 団塊の世代の大...</summary>
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        <![CDATA[<p>ビジネスと生活の調和のことをワーク・ライフ・バランスと言いマス。</p>

<p>団塊の世代の大量退職、少子高齢化などにより、企業の働き手は減少傾向に御座いマス。<br />
其のうえ終身雇用制を取る企業が減少し、非正規雇用など雇用や就業方法が多様化していマス。<br />
働く女性が増える一方で、核家族の増加によって働く女性には育児や介護の負担も大きくのしかかっていマス。<br />
人員削減の一方で、長時間労働による過労死も起きていマス。</p>

<p>このために、健康や家庭を大切にする、生活を壊さないような働き方が求められていマス。<br />
其れがワーク・ライフ・バランスですので御座いマスね。</p>]]>
        <![CDATA[<p><br />
ワーク・ライフ・バランスに必要なのは、企業の従業員を大切にする意識はもちろんのこと、地域社会の支えあい、ボランティアなどの活用や参加も必要とされていマス。<br />
育児や介護で休職した後、職場への復帰を容易にする施策が企業に求められていマス。<br />
其れから、女性だけでなく男性の育児や介護への参加も必要ですね。<br />
男性の育児休暇取得は、まだまだ少なくて、さらに男性も育児や介護に参加しやすい雰囲気を作り出さねばなりません。<br />
長時間残業をいたしませんで済むようなビジネスの効率化、意見の通りやすい風通しのよろしい職場作りや組織の見直し、将来を見据えた人材育成とか、これからの経営者はワーク・ライフ・バランスを考えたマネジメントをしなくてはなりません。</p>

<p>ワーク・ライフ・バランスを考えた働き方の1つが副業ですね。<br />
副業によって健康をそこねないような、家庭を大切にしながら充実したビジネスをする、其のような働き方ができる副業を目指してください。</p>]]>
    </content>
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    <title>ファイナンシャル・プランナー</title>
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    <published>2009-01-05T22:07:32Z</published>
    <updated>2009-02-01T05:04:52Z</updated>

    <summary>副業として活かせる資格の1つ、ファイナンシャル・プランナーをお知らせしてください...</summary>
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        <![CDATA[<p>副業として活かせる資格の1つ、ファイナンシャル・プランナーをお知らせしてください。<br />
ファイナンシャル・プランナー(FP)は、資産運用、家計、住宅ローン、生命保険などライフプランに合わせた金融に関係いたしますいろいろなアドバイスや資産設計を行う資格ですね。</p>

<p>具体的には、退職後のリタイアメントプランの作成など話し合い者の年齢や収入、家族構成、現在の資産状況などに合わせて、豊かな人生設計のための計画を立て、助言を行いマス。<br />
其のためには、金融商品、保険、相続、税金、不動産などの金融に関係いたします広い知識が必要ですね。<br />
副業を行うためだけでなくて、ご自分自身の生活を見直すことにも役立てることができる資格ですね。</p>]]>
        <![CDATA[

<p>ファイナンシャル・プランナーになるためには資格試験合格が必要ですね。<br />
ファイナンシャル・プランナーの資格試験には、金融財政事情研究会（金財）が行う1級・2級・3級FP技能検定試験と、日本ファイナンシャルプランナーズ協会（日本FP協会）が行うAFP、CFPの試験が御座いマス。<br />
1級・2級・3級FP技能検定試験を合格しマスと、1級・2級・3級ファイナンシャルプラニング技能士の国家資格が取得できマス。<br />
AFPの資格取得で、2級ファイナンシャルプラニング技能士の資格も同時に取得できマス。</p>

<p>資格取得だけでは、すぐさまはビジネスには結びつかないかもしれませんが、FPの勉強会などに参加し、知識や人脈を広げ、ビジネスに結び付けるよう此処ろがけることが大切ですね。</p>]]>
    </content>
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    <title>社会保険労務士</title>
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    <published>2009-01-05T07:04:20Z</published>
    <updated>2009-02-01T05:04:52Z</updated>

    <summary>副業として、其れから独立できる資格として効果的な資格の1つに社会保険労務士が御座...</summary>
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        <![CDATA[<p>副業として、其れから独立できる資格として効果的な資格の1つに社会保険労務士が御座いマス。<br />
社会保険労務士というのは、社会保障に関係いたします知識を持ち、社会保険労務士法に基づく人事労務管理のコンサルタント業や社会保険などの手続き代行、年金話し合いなどをビジネスとする資格ですね。<br />
具体的には、社会保険や労働保険の手続き代行、就業規則の作成・変更、給与計算の代行、助成金申請の代行、人事・労務管理(雇用管理、人事管理、賃金管理、労働時間管理など)などが御座いマス。<br />
報酬は、その昔は、標準金額が御座いらっしゃいマスが、現在は報酬額は自由となっていマス。<br />
ですけど、その昔の標準金額を参考に報酬を決めておりマスところが多いようですね。</p>

<p>社会保険労務士になるためには、社会保険労務士の試験合格、弁理士の資格を得ておりマス、などの条件が御座いマス。</p>]]>
        <![CDATA[<p><br />
其のうえで登録してはじめて、社会保険労務士の資格を得ることができマス。</p>

<p>社会保険労務士の試験を受けるための受験資格が必要で、大学・短大・高等達人学校卒などの制限が御座いマス。<br />
行政書士試験合格者も、社会保険労務士の受験資格が御座いマス。<br />
合格率は平成20年度の試験では、7.5％と難解な試験ですね。<br />
試験科目は、労働法令、社会保険法令、労務管理や社会保険に関係いたします一般一般などですね。</p>

<p>社会保険労務士と行政書士の2つの資格を取得するとビジネスの幅が広がりマス。<br />
但し、登録料や年会費など資格を得てからも必要な費用がございらっしゃいマスために、ご自分がどの様な副業を目指すのかをよく考えたうえで資格取得に望みましょう。</p>]]>
    </content>
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    <title>SOHOや在宅ワークに必要なスキル</title>
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    <published>2009-01-03T11:35:22Z</published>
    <updated>2009-02-01T05:04:52Z</updated>

    <summary>副業としてSOHOや在宅ワークでＰＣをお使いになってビジネスをする場合に、どのよ...</summary>
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        <![CDATA[<p>副業としてSOHOや在宅ワークでＰＣをお使いになってビジネスをする場合に、どのようなスキルが必要か考えていきましょう。<br />
ビジネスによって違いはございらっしゃいマスが、下に挙げるのは、最低限覚えておいて欲しいスキルですね。</p>

<p>・インターインターネット接続やメールの設定</p>

<p>・ソフトのインストール及び、アンインストールのできること。<br />
ビジネスに必要なソフトや、ビジネスをするのに役立つなソフトを上手に活用するのに必要ですね。</p>

<p>・添付ファイルのメール送信、及び受信<br />
ウイルス対策ソフトが添付ファイルを削除してしまいませんわように、気を付けて下さい。</p>

<p>・ファイル名を変更できること</p>

<p>・拡張子の意味がわかること</p>]]>
        <![CDATA[

<p>・ワード、エクセル、ウィルスソフト、アート系のビジネスの人は画像処理ソフトが使えること。<br />
データ入力にはエクセルはかかせません。<br />
ウィルス対策ソフトは使用していないのならば、ビジネスの契約が出来ない場合が多いですね。</p>

<p>・OSやソフトの更新ができること</p>

<p>・不明なことをインターインターネット検索できるスキル</p>

<p>・圧縮、解凍ソフトの活用<br />
膨大なデータのやりとりには、圧縮・解凍ソフトの活用が必要となる場合が御座いマス。</p>

<p>自宅でＰＣを使用しておりマス人の中には、家族にやってもらわなければソフトがインストール出来ない、といいマス人もいるで御座いましょう。<br />
ですけど、ビジネスをしておりマス限りはご自分で対処できるように、スキルを勉強し、其の腕をあげていくことが大切ですね。<br />
副業として、ＰＣを使いビジネスをする際には、ファイルが開かないなどのトラブルもつきもので御座いマスために、対応できるように心がけて下さい。</p>]]>
    </content>
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    <title>行政書士</title>
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    <published>2009-01-02T06:54:19Z</published>
    <updated>2009-02-01T05:04:52Z</updated>

    <summary>副業を行ううえで、有利になるように資格取得を目指したり、逆に資格を活かして副業を...</summary>
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        <![CDATA[<p>副業を行ううえで、有利になるように資格取得を目指したり、逆に資格を活かして副業を行おうと考える人は多いと考えマス。<br />
此処では、ビジネスとして活かせる資格の1つである行政書士について説明いたしましょう。</p>

<p>行政書士の主なビジネスは官公庁に提出する許可申請書類の作成業務ですね。<br />
この書類作成による報酬が主な収入源となりマス。<br />
会社設立、相続・遺言関連、内容証明、建設業許可関係などの書類が作成できマス。<br />
資格を持たない人が報酬を貰ってこのような書類を作成することは禁じられていマス。</p>]]>
        <![CDATA[<p><br />
平成18年度における行政書士のビジネスの分野で、其れぞれのビジネスについて比較的回答の多かった報酬は、建築業許可申請(個人・新規)10万円、知事への建築業許可申請(法人・新規)15万円、遺言書の起案・作成指導が5万円、遺言執行手続き20万円、内容証明郵便作成1万円などですね。<br />
この他にも多々の書類作成業務が御座いマス。</p>

<p>行政書士の資格取得には、行政書士試験に合格する他、弁護士・弁理士・公認会計士・税理士の資格を持つ人なども行政書士の資格を得ることができマス。<br />
其れから、登録後、行政書士としてのビジネスができるようになりマス。<br />
行政書士の試験は、行政書士の業務に関係いたします政治・経済・個人情報保護などの一般知識や、憲法や行政法など法令が試験科目となっていマス。</p>

<p>資格は副業を行ううえで大きな強みとなりマス。<br />
ですけど、其の資格を効果的活用してビジネスを得て、ビジネスを続けていくことは貴方自身の人となりにかかっておりマスので御座いマスね。<br />
しかも、資格取得を語る悪質業者も存在するために、資格取得に関しては充分情報を得たうえで行って下さい。</p>]]>
    </content>
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    <title>経理に強くなろう！</title>
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    <published>2008-12-31T19:42:04Z</published>
    <updated>2009-02-01T05:04:52Z</updated>

    <summary>副業に限らず、売り上げ＝利益では御座いません。 この売り上げ収入から、交通費や通...</summary>
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    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://job.melonet.net/">
        <![CDATA[<p>副業に限らず、売り上げ＝利益では御座いません。<br />
この売り上げ収入から、交通費や通信費、必要な機器を購入した額や交際費などの経費、税金などを引いて残った金額が利益となりマス。<br />
このために、ビジネスをあまり安価で引き受けると、利益が出ずに逆に赤字となってしまうために、どれだけの利益がでるのかを考えてビジネスをしていかなければなりません。<br />
資金繰りに負われる自転車操業では、注文がストップすればローンを抱えておりマス人ならば支払いができなくなってしまう危険性が御座いマス。<br />
其の危険を回避するためにも、経理に強くなっていきましょう。</p>

<p>青色申告をすれば65万円の重大控除など税金の優遇が受けられマス。</p>]]>
        <![CDATA[<p><br />
ですけど、青色申告には複式簿記による12月31日時点の貸借対照表・損益計算書の作成が必要ですね。<br />
青色申告のためのソフトもございらっしゃいマスが、ご自分で簿記の知識を得ることによってマネーの流れを理解し、利益を生み出すことにつながりマス。<br />
其のために、副業を行おうとする人、副業を行っておりマス人は簡単な簿記の知識は身に付けておいた方がよろしいで御座いましょう。</p>

<p>単式簿記は、お小遣い帳のように、収入と支出を付けるだけで、残高が理解できるもので御座いマスね。<br />
其れとは別に、複式簿記はマネーの流れを資産・負債・資本・費用・利益に仕分けして記帳していきマス。<br />
一年分を一気に記帳するのは大変ですね。<br />
折角取っておいた領収証が、何の領収証がわからなくなってしまっておりマス可能性も御座いマス。<br />
定期的に帳簿を付けて、仕分けや記帳に慣れるとよろしいで御座いましょう。<br />
マネーの大切さを知り、利益を上げていくためにも経理に強くなることは大切ですので御座いマスね。</p>]]>
    </content>
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    <title>クーリング・オフ</title>
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    <published>2008-12-25T12:31:11Z</published>
    <updated>2009-02-01T05:04:52Z</updated>

    <summary>副業と称しての悪質商法は後をたちません。 しかも、悪質商法でない場合でも、契約後...</summary>
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    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://job.melonet.net/">
        <![CDATA[<p>副業と称しての悪質商法は後をたちません。<br />
しかも、悪質商法でない場合でも、契約後、支払い困難などで結局契約をやめたいといいマス場合も御座いマス。<br />
其のような場合に一番簡単に契約をやめることができる方法がクーリング・オフですね。<br />
クーリング・オフはどの契約でも活用できるわけでは御座いませんが、業者の承諾の必要のない契約解除方法であり、悪質商法などによる高額な商品の契約を防ぐなどの使命が御座いマス。</p>

<p>一般に知られておりマスクーリング・オフ期間は8日間で、ですが、この期間も契約によって違いが御座いマス。<br />
訪問販売、電話勧誘販売、エステティックサービスなどの特定継続的役務提供、契約期間が1年を超える生命保険や損害保険契約は8日間ですね。<br />
所謂マルチ商法である連鎖販売取引、内職商法などの業務提供誘引販売取引のクーリング・オフ期間は20日間ですね。<br />
店舗外での宅建業者による宅地建物取引は8日間、店舗以外での海外商品先物取引の契約は14日間のクーリング・オフ期間が御座いマス。<br />
クーリング・オフができる取引でも商品や取引内容によって出来ないものもございらっしゃいマスのでご注意が必要ですね。</p>]]>
        <![CDATA[

<p>クーリング・オフは書面によって行いマス。<br />
封書でもハガキでもかまいません。<br />
発信主義が取られておりマスために、期間中に当日の消印があればOKですね。<br />
送ったといいマス証拠を残すために、書面のコピーは必ず取り、内容証明郵便や簡易書留など通知を送ったといいマス証拠を必ず残しておくことが必要ですね。<br />
支払いをクレジット払いになさいました場合には、購入先だけでなくて、クレジット会社にもクーリング・オフを行ったといいマス通知を同じように送付して、引き落としが行われないようにしなくてはなりません。<br />
副業を探す場合には、このようなクーリング・オフなどの消費者の権利を行使できるような仕組みがとられていらっしゃいマスかどうかも判断の基準となりマス。</p>]]>
    </content>
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    <title>不動産所得</title>
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    <published>2008-12-23T09:13:25Z</published>
    <updated>2009-02-01T05:04:52Z</updated>

    <summary>副業としてのマンションの賃貸などで発生する所得は不動産所得となりマス。 この他、...</summary>
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    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://job.melonet.net/">
        <![CDATA[<p>副業としてのマンションの賃貸などで発生する所得は不動産所得となりマス。<br />
この他、不動産の貸付で不動産所得となるものには、広告などを取り付けるため土地、家屋の屋上・側面・塀などを使用させる場合も含まれマス。<br />
下宿など食事を提供するものや時間貸し駐車場は不動産所得とならず、事業所得か雑所得となりマス。</p>

<p>不動産所得というのは、不動産収入から必要経費を引いたもので御座いマスね。<br />
不動産収入というのは、家賃収入のほか、共益費や更新料も含まれマス。</p>

<p>必要経費というのは、不動産にかかる固定資産税、都市計画税、不動産取得税、登録免許税などの税金がまず挙げられマス。</p>]]>
        <![CDATA[<p><br />
賃貸物件にかける火災保険料、不動産会社への管理費用、入居者募集の広告料、修繕費、減価償却費、借入金で取得なさいました場合の賃貸後の支払い利息なども、必要経費ですね。<br />
この他、必要経費には、専従者等に対する給与、共用部分の水道光熱費など不動産収入を得るために必要とされマスわものが御座いマス。</p>

<p>不動産所得に損失がある場合には、損益通算が認められていマス。<br />
但し、必要経費に算入した土地などの取得にかかる負債利子の通算は制限されていマス。</p>

<p>不動産所得は、事業所得や山林所得と同じように、青色申告制度が活用できマス。<br />
１戸室の賃貸であっても、青色申告は可能ですね。</p>

<p>副業としてマンションなどの賃貸を行う際には、このように税についての知識も必要となりマス。<br />
いろいろな費用が必要となるために、しっかり金銭を管理して事業を行わなければなりません。</p>]]>
    </content>
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    <title>副業としてのマンション購入</title>
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    <published>2008-12-22T10:00:09Z</published>
    <updated>2009-02-01T05:04:53Z</updated>

    <summary>資金を持っておりマス人ならば、副業としてマンションを購入し、其の賃貸料を収入にし...</summary>
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    </author>
    
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        <![CDATA[<p>資金を持っておりマス人ならば、副業としてマンションを購入し、其の賃貸料を収入にしようと考えておりマス人も少なくないで御座いましょう。<br />
アパートやマンションは交通や商業施設、公共施設など利便性が求められマス。<br />
ですけど、家賃が適正であれば事業化は可能ですね。</p>

<p>賃貸料金は周辺の類似物件を参考に適正な料金を設定しなくてはなりません。<br />
しかも、建物や設備の維持や修繕の費用も必要ですね。<br />
水漏れなどがないように、設備のメンテナンスは定期的に行う必要が御座いマス。<br />
敷金や礼金の返還トラブルも多々起こっていマス。<br />
一般的に、賃借人の通常の使用による畳の磨り減りなどは、貸す側に修繕義務が御座いマス。<br />
経年劣化による自然消耗分は、借りた側の責任ではありませんからですね。<br />
賃借人が退去する際にトラブルになりませんよう、負担区分をしっかりと定めておきましょう。</p>]]>
        <![CDATA[

<p>しかも、マンションの購入を迫る悪質業者も後をたちません。<br />
自宅だけでなくて、職場にまで何度も電話をかけてくるといいマス被害が、多々国民生活センターにもよせられていマス。<br />
高額な買い物となるために、必要のないものは断固許否することが大切ですね。</p>

<p>不動産による副業では、不動産所得に関係いたします税金知識も必要となりマス。<br />
新たにマンションを購入する場合には、マンション購入資金だけでなくて、不動産取得税などの税金や維持費費用などがかかってきマス。<br />
充分情報を得て知識を得たうえで、事業を開始するかどうかを判断して下さい。</p>]]>
    </content>
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    <title>外国為替証拠金取引(FX)</title>
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    <published>2008-12-21T06:20:18Z</published>
    <updated>2009-02-01T05:04:53Z</updated>

    <summary>大きく稼ぐ可能性のある副業として、外国為替証拠金取引(FX＝Foreign Ex...</summary>
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        <![CDATA[<p>大きく稼ぐ可能性のある副業として、外国為替証拠金取引(FX＝Foreign Exchange)に興味のある人は、少なくないで御座いましょう。</p>

<p>外国為替証拠金取引は、少ない元手(証拠金)で大きな取引が可能ですね。<br />
業者によって幅がございらっしゃいマスが、証拠金の数倍～数十倍の額の外国為替の売買取引ができマス。</p>

<p>ですけど、少ない元手で大きな利益を得ることが可能である反面、証拠金として差し入れた元手の全額でなければ、其れ以上の損失が出る可能性のある取引でもあることを忘れてはいけませんですね。<br />
為替の変動危険とか、いろいろな危険のある、達人知識が要求されマスわ商品ですために、取引について理解ができないのならば、取引をいたしませんようにして下さい。</p>

<p>外国為替証拠金取引は金融商品取引法に基づく登録業者でないのならば、販売することができません。</p>]]>
        <![CDATA[<p><br />
登録をしていらっしゃいません悪質な業者も存在いたいたしマスために、ご注意しなくてはなりません。<br />
しかも、登録業者の販売する商品であったとしても、業者の信用状況を理解し、取引について理解をしたうえで取引しなくてはなりません、自己責任が問われる商品ですね。</p>

<p>外国為替証拠金取引は利益が出た場合、給与所得者は利益が年間20万円を超えた時には確定申告が必要であるといいマスことも、充分ご注意が必要ですね。<br />
但し、くりっく365と呼ばれる取引の場合は、一律20％の申告分離課税となりマス。</p>

<p>このように、副業として外国為替証拠金取引を行う場合には、慎重な態度が必要となるので御座いマスね。</p>]]>
    </content>
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