副業としてのマンション購入

資金を持っておりマス人ならば、副業としてマンションを購入し、其の賃貸料を収入にしようと考えておりマス人も少なくないで御座いましょう。
アパートやマンションは交通や商業施設、公共施設など利便性が求められマス。
ですけど、家賃が適正であれば事業化は可能ですね。

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賃貸料金は周辺の類似物件を参考に適正な料金を設定しなくてはなりません。
しかも、建物や設備の維持や修繕の費用も必要ですね。
水漏れなどがないように、設備のメンテナンスは定期的に行う必要が御座いマス。
敷金や礼金の返還トラブルも多々起こっていマス。
一般的に、賃借人の通常の使用による畳の磨り減りなどは、貸す側に修繕義務が御座いマス。
経年劣化による自然消耗分は、借りた側の責任ではありませんからですね。
賃借人が退去する際にトラブルになりませんよう、負担区分をしっかりと定めておきましょう。

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しかも、マンションの購入を迫る悪質業者も後をたちません。
自宅だけでなくて、職場にまで何度も電話をかけてくるといいマス被害が、多々国民生活センターにもよせられていマス。
高額な買い物となるために、必要のないものは断固許否することが大切ですね。

不動産による副業では、不動産所得に関係いたします税金知識も必要となりマス。
新たにマンションを購入する場合には、マンション購入資金だけでなくて、不動産取得税などの税金や維持費費用などがかかってきマス。
充分情報を得て知識を得たうえで、事業を開始するかどうかを判断して下さい。

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